Viimaste aastatega on eestlaste laenuvõimekus märgatavalt vähenenud. Kui enne koroonakriisi sai teatud suuruses laenu keskmise palga eest, siis hoolimata keskmise palga kasvust, saab täna vähem. Kuid uus seadusemuudatus lubab seda muuta. Viimase pooleteise aasta jooksul on baasintressimäärad kiiresti tõusnud ja see on juba iseenesest laenukeskkonda karmistanud. Kaasa ei aidanud ka reegel, mille kohaselt pidid pangad lisama kaks protsendipunkti kõrgemale intressimäärale. See tähendab, et möödunud aasta novembris tuli teha laenuvõimekuse arvutus 7,7 protsendi juures ja see kärpis oluliselt laenude mahtu. „Tegelikult laenuvõimekus läheb tagasi sinna, kus see oli enne, kui Euribor väga-väga palju hakkas tõusma. Ehk et pangad arvutasid kuni Euribori tõusuni klientide n-ö riski laenumakset intressiga kuus,“ ütles LHV eraisikute finantseerimise juht Catlin Vatsel. Täna oleme olukorras, kus keskmist palka ehk 1500 eurot kätte teeniv kodanik saab laenu Tallinna linnas kõigest umbes 40 ruutmeetrit elamispinda. „Kui me võtame näiteks keskmise palga näitel, mis on kuskil 1800 eurot [bruto], siis täna see maksimaalne laenusumma on kuskil 100 000 eurot. Lihtsustades, et kui kliendil ei ole muid kohustusi, tal ei ole lapsi ega ülalpeetavaid. Ehk et kui me võtame, et see 100 000 on maksimaalne laenusumma, paneme sinna juurde miinimum 15 protsenti omafinantseeringut, siis see vara maksumus on kuskil 118 000, ehk siis „mägedes“ täna saab osta 2-3-toalise korteri kesklinnas kahetoalise võib-olla,“ täpsustas Vatsel. Kevadel toimuv muudatus kasvatab inimeste laenuvõimekust keskmise palga juures umbes 20 protsenti ehk 100 000 euro pealt 120 000 euro peale. Aga uusarendust selle eest ikka ei saa. „Täna uusarenduse keskmine ruutmeetri hind on kuskil 1200 eurot ehk et kui me jagame need numbrid omavahel, siis tuleb üks väike ühetoaline kokku,“ ütles Vatsel. Tarbija vaatest tundub igati mõistlik tuua kodulaenu latti allapoole, aga pangad ei oota, et see tooks kaasa tunglemise ostu-müügi turul. Vaata lähemalt päises olevast videost. Lisainfot "TV3 uudiste" kohta saab SIIT. Passiongames.eu Sooduskood! Sisuturundus Ideaalne sõbrapäeva kingitus! Sokisahtel.net Sisuturundus Leia Sokisahtlist selle aasta kõige lahedamad kingid! Tühista Δ Kommenteeri Kommentaarid puuduvad buduaar Buduaari uudised Vedel vibraator: uusim trend täiskasvanute lelumaailmas Nelijärve Puhkekeskus Sisuturundus Nelijärve Puhkekeskus – unustamatud elamused sillerdava järve ääres
Nelijärve Puhkekeskus Sisuturundus Nelijärve Puhkekeskus – unustamatud elamused sillerdava järve ääres
Marek Lindmaa — FOTO: Silver Siilak Seltskond “Asi ei ole rahas, vaid suhtumises!” Marek Lindmaa sai ebameeldiva üllatuse osaliseks
Merily Timmer ja Kirsti Timmer — FOTO: Silver Siilak Räägi välja! Kirsti ja Merily Timmer meenutavad mineviku patte: pidin talle politseisse järele minema
Triin Lellep näitleb koos Hollywoodi tähtedega värskes USA filmis. — FOTO: Erlend Štaub Seltskond Triin Lellep näitleb koos välismaiste staaridega Hollywoodi filmis: sain palju komplimente!
Elon Musk — FOTO: SYSPEO/SIPA/Scanpix Seltskond Elon Muski transsooline tütar võõrandus oma isast: ta ei taha minuga aega veeta!