Pööraselt rikkaks väga lühikese ajaga: Kuuno Lotamõis jagab, kuidas see tal õnnestus

Kuuno Lotamõis töötas aastaid Muuga Sadamas ja tegeles kõrvalt tasapisi ettevõtlusega, kuni õnn pöördus. Kuuno sai pööraselt rikkaks väga lühikese ajaga, kasutades oma raha minimaalselt - Kuuno eduloo taga on üks kinnisvara arendus Tallinna südames.

On neid, kelle jaoks koroona pandeemiaga meenuvad hirmsad mälestused ja on neid, kelle jaoks see periood oli elumuutev - just paremuse suunas. Lotamõis on üks neist, kes jääb teise kategooriasse. Eluaeg riskialdis olles, jäi talle ka 2019. aastal silma tema elu võimalus. “Tallinnas hakati arendama Kalevi Panorama arendust. Kui kõrval oli Sõõrumaa Skyline arendus, kus müüdi kahetoalisi kortereid 170 000 euroga, siis Kalevis Panoramas 105 000 euroga,” meenutas Lotamõis. See langes kokku hetkega, kus ta oli just naisega maja maha müünud, kust saadi algkapitali edasisteks sammudeks.

Strateegia oli lihtne - korterid osteti võlaõiguslepingu alusel välja, makstes ainult broneerimistasu. Koos kaasinvestoriga sai Lotamõis enda valdusesse paberil kaheksa korterit. “Aga siis hakkasid pihta selle majaga igasugused probleemid ja minuga kaasa olnud investorid taganesid tehingutest. Lõpuks jäi mul kätte kuus korterit.” Lotamõisa eesmärk oli neist kuuest korterist teha üürikinnisvara, mille alusel saaks pangast ärilaenu, et need korterid siis lõpuks päriselt välja osta. “Lõpuks tuli appi ühisrahastusportaal Estateguru. Ma sain nendega rahastatud kõik kuus korterit umbes kahe tunniga ja seejärel mul oli aasta aega aega, et Estategurule see raha tagasi maksta,” selgitas ta oma eduloo tagamaid.

Lotamõisa edu tagas koroonapandeemia ajal alanud kinnisvarabuum, kus korterite hinnad kohati mitmekordistusid. Kuna kuue korteri ülalpidamisega kaasneb kohustus, siis otsus korterid müüki panna ei olnud raske ja otsustava sammu astus ta 2022. aasta sügisel. “Ma sain need müüdud umbes kolm nädalat enne hindade langust ja teenis üle 500 000 euro,” tõdes ta. Täna Lotamõis enam raha pärast muretsema ei pea ja aega jääb ainult selleks, mis talle päriselt rahuldust pakub.

Suur rahaline võit aitab tegeleda sellega, mis meeldib

Spordi ja aktiivse elustiili kõrval on tema kõige suuremaks kireks hoopis aktsiaturud ja swing trading. Oma esimesed tuleristsed sai ta kätte Forex platvormidel ehk kauples erinevate valuutapaaridega. “Ma alustasin sellega üle 15 aasta tagasi, kui töötasin ühes suures tootmisettevõttes Muuga sadamas. Mulle hakkasid graafikud jubedalt meeldima ja see, kuidas hinnad liiguvad,” meenutas Lotamõis.

Mis asi on Swing Trading?

Swing trading on investeerimisstrateegia, kus investorid püüavad kasu saada varade (nagu aktsiad, valuutad) lühiajalistest hinna kõikumistest. Swing traderid ei ole tavaliselt huvitatud pikaajalisest investeerimisest, vaid pigem keskenduvad lühiajalistele trendidele ja hinna liikumistele, mis võivad tekkida päeva, nädala või isegi kuu jooksul.

Esimesed tehingud tegi ta mõnesaja euroga. Kui statistika on alustava päevakaupleja vastu, siis temal nii ei läinud. Lotamõis mitte ei hakanud kaotama raha, vaid hasart ja edu hakkas hoopis tööd sadamas segama, selle tõttu jäi kauplemine toona katki. “Nüüd aastaid hiljem, 2022, kui ma töötasin Forus Grupis, tundsin, et mul on vaja mingisugust muutust ja kauplemine tuli taas päevakorda.” Seekord aga tegutses ta aktsiaturgudel, kuna Forexi maailmas ei olnud tema sõnul piisavalt loogikat.

Ta alustas 500 euroga ja seadis eesmärgiks see duubeldada. Seejärel võttis ette tuhat ja nõnda ta portfell kasvas. “Kogu eelmise aasta peale tegin ma kokku umbes 250 tehingut, millest umbes 75% olid kaotavad. Aga on ka neid, kes kaotavad 90% ja tootlus on ikka 100% aastas,” naeris ta.

Nipp on seada hea kaotuse piiramise strateegia, Lotamõisal on see 0.5%. Iga kord, kui tehing langeb 0.5%, siis robot müüb automaatselt tema positsiooni ära - nõnda hoiab kaotused madalad. “Mul on palju hästi väikseid kaotuseid. Kui ma lähen sisse ja vaatan, et ei ole see, mis pidi olema või ta liigub vales suunas, siis ma lähen välja ja unustatud,” selgitas ta oma strateegiat. Hetkel on ta panused mõnikümmend tuhat eurot aktsia kohta.