Ligi 20 aastat ootamist saab läbi: Hipodroomi arendusele lüüakse suvel kopp maase

Hipodroomi arendus Tallinna kesklinna külje all on uut hingamist oodanud aastaid. Pika vaikelu taga on Tallinna linn, kes ei ole suutnud välja ehitada sadevee süsteemi, mis vihmavee merre suunaks. Linnalt ootab vajalikku garantiid Tallinna Vesi, et kooskõlastada erinevaid projekte.

Ilma trassivaldaja kooskõlastuseta ei saa linn ka ehituslube anda. Nüüd on olukord muutumas.

Aastal 2005. unistas ärimees Jaan Manitski Tallinna Hipodroomi asemele luksusliku elurajooni loomisest, kus ühest aknast saaks vaadata merd ja teisest aknast Pika Hermani torni peale. Alles nüüd on olemas lootus, et Manitski unistus tõesti ka täitub.

"Pikalt on aega läinud, aga nüüd meil on eelmise aasta detsembri seisuga kolm esimest ehitusluba käes," ütles Alfa Property OÜ juhatuse liige Jaanus Mikk ja lisas, et tegemist on taristu jaoks antud: kaks teed ja üks tunnel.

TV3 reporter uuris, kas seda pärast 19 aastat vähe ei ole ning kas loodetakse ehitusluba ka elamutele saada. Jaanus Mikk vastas, et loodetavasti saadakse selle aasta esimeses kvartalis esimestele hoonetele ehitusload.

"Me oleme arendajaga viimased kokkulepped läbi rääkinud ja üksmeelele jõudnud, kuidas objektiga edasi minna. Tõepoolest nii tänavate ehituse kui ka sadevee lahenduse osas on plaanid olemas," ütles Tallinna Keskkonna- ja Kommunaalameti juhataja asetäitja Toomas Haidak.

Haidaku sõnul ei seisnud arendus 19 aastat ainult Tallinna linna tõttu, vaid põhjuseid on muidki. "Kuna tegu on tõepoolest ühe suurima kinnisvaraarendusega Tallinnas, siis seal on väga palju erinevaid muid nüansse. Alates ehitusmahtude kokkuleppimisest keskkonnateemadeni kuni uute tänavate ehitamiseni. Nii et see ei ole kaugeltki ainult sademevee lahendamise küsimus."

Arendatav maa-ala on 16 hektarit suur ja sinna tuleb kokku 49 hoonet. See tähendab 3500 ruutmeetrit äri- ja elupinda ehk ligi 1000 uut korterit ja umbes 3000 töötajale mõeldud bürooruume.

"Kokku saab esimeses etapis valmima ca 100 korterit, lisaks mõned äripinnad. Ja kui esimese etapi tegevus on käimas, siis paralleelselt hakkame toimetama Paldiski mnt äärde, sinna jääb meie vaates teine etapp, mis on kaks tornmaja, kus on ca 25 000 ruutmeetrit pinda. Sinna tuleb erinevaid äripindasid ja lisaks ka 60 korterit. Lisaks kui me liigume mööda perimeetrit edasi mere poole, siis siin on ka Reterral erinevaid kinnistuid, kuhu on võimalik kokku arendada veel pea 400 korterit juurde," Reterra Estate OÜ müügi- ja turundusdirektor Kaspar Markus.

Vaata lähemalt päises olevast videost. Lisainfot "TV3 uudiste" kohta saab SIIT.